Hypotheek voor starters
Je eerste huis kopen? Wij begeleiden je stap voor stap.
Het kopen van je eerste woning is een grote stap – spannend, leuk, maar ook overweldigend. Er komt veel op je af: van het regelen van de hypotheek tot het begrijpen van belastingen en het benutten van speciale regelingen. Gelukkig hoef je dat niet alleen te doen.
Wij zijn er voor starters zoals jij. Met onafhankelijk advies, heldere uitleg en persoonlijke begeleiding zorgen wij dat jij goed voorbereid je eerste woning koopt. Het kopen van een woning hoort een feestje te zijn!
Wat kun je maximaal lenen?
Voordat je op huizenjacht gaat, is het belangrijk om te weten wat je financiële mogelijkheden zijn. Mijn advies is om je vooral te laten leiden door wat je maximaal per maand wilt betalen. Dit zodat je niet alleen kunt wonen, maar ook kunt leven.
Welke hypotheekvorm zijn er voor starters
Als starter heb je recht op hypotheekrenteaftrek, mits je kiest voor een annuïtaire of lineaire hypotheek:
Annuïtaire hypotheek
Je betaalt een vast bedrag per maand. Dit bedrag bestaat uit rente en aflossing. Het rentebedrag neemt gedurende de looptijd af, terwijl het bedrag aan aflossing toeneemt. Je maandlasten blijven gelijk, maar het rentevoordeel neemt jaarlijks af.
Lineaire hypotheek
Je lost elke maand een vast bedrag af en betaalt rente over de openstaande hypotheek. Daardoor dalen je maandlasten gedurende de looptijd, maar zijn de aanvangslasten hoger dan bij een annuïteiten hypotheek. Over de lange termijn ben je wel voordeliger uit.
Samen kijken we welke aflosvorm het beste past bij jouw situatie en toekomstplannen.
Startersregelingen: meer mogelijk dan je denkt
Als starter kun je gebruikmaken van verschillende regelingen die jouw kansen op de woningmarkt vergroten:
- Starterslening van de gemeente: een extra lening voor dat laatste zetje.
- Nationale Hypotheek Garantie (NHG): biedt extra zekerheid en zorgt voor een lagere rente.
- Schenking of garantstelling door ouders: familie kan helpen bij het kopen van je eerste woning.
We bekijken samen wat hierin de mogelijkheden zijn.
Overdrachtsbelasting: goed nieuws voor starters
Als je tussen de 18 en 35 jaar bent, niet eerder gebruik hebt gemaakt van de startersvrijstelling en een huis koopt onder de € 525.000 (bedrag 2025), dan betaal je géén overdrachtsbelasting. Dat scheelt duizenden euro’s. Wij vertellen je hier graag meer over.
Samen maken we het inzichtelijk
Bij het kopen van je eerste huis komt veel kijken, maar wij begeleiden je stap voor stap. Wij nemen de tijd om alles stap voor stap uit te leggen: duidelijk, laagdrempelig en in jouw tempo.
Wil je weten wat jij kunt lenen of heb je een vraag over je eerste hypotheek? Plan een vrijblijvend oriëntatiegesprek. Wij helpen je graag verder.
Meer informatie over de wijze waarop wij u van dienst zijn en de kosten van onze dienstverlening kunt u lezen in onze vergelijkingskaarten.
