Standaard wordt uitgegaan van het gemiddelde DGA-salaris van de afgelopen drie jaar. Dit gemiddelde vormt de basis voor het berekenen van de leencapaciteit. Er is echter meer mogelijk.
Er kan ook rekening gehouden worden met overwinsten in de holding en werkmaatschappij. Het gemiddelde van de overwinsten uit de afgelopen drie jaar kan worden meegenomen. Deze moeten wel uitgekeerd zijn, of het bedrijf moet in staat zijn geweest om deze uit te keren.
Het bepalen van het inkomen doen de meeste geldverstrekkers niet zelf. De meeste geldverstrekkers werken samen met speciaal aangestelde rekenexperts. Deze experts bepalen aan de hand van jouw jaarcijfers wat een bestendig inkomen is voor de hypotheek, beter bekend als Inkomensverklaring.
De volgende rekenexperts zijn hiertoe bevoegd:
Een Inkomensverklaring is 6 maanden geldig en geeft zekerheid voor de DGA. Het is niet altijd nodig om direct een Inkomensverklaring op te stellen. Ik kan op basis van jouw jaarcijfers een indicatie van jouw mogelijkheden geven.
Wij werken samen met Zakelijk Inkomen uit Nieuwegein. Door een fijne samenwerking kan er snel geschakeld worden. Zo krijg jij snel duidelijkheid!
Ben jij benieuwd naar jouw mogelijkheden als DGA? Neem dan gerust contact met mij op. Ik help je graag verder en zorg ervoor dat je wat weet jouw mogelijkheden zijn!
